摩根大通私银:2026年香港房地产信贷提供具吸引力机会 投资级信贷为首选配置

智通财经
Jan 23

智通财经APP获悉,摩根大通私人银行亚洲固定收益信贷策略主管李子隽表示,香港房地产似乎正由危机时期逐步迈向初步复苏的迹象,对于专注优质资产的投资者而言,香港房地产信贷在市场转角之际提供了具吸引力的机会。投资策略方面,李子隽认为,虽对香港房地产信贷的看法愈来愈正面,但仍维持审慎、专注质素的投资取向。他表示,首选配置投资级信贷,BBB级以上的发展商可提供约5%收益率。此外,在优质发行人的有评级永久债中看到策略性机会。至于无评级债券则保持高度审慎。

摩通私人银行发布《2026年亚洲展望》系列第二部分,当中重点关注该行持日益正面看法的香港房地产信贷市场。李子隽在报告中表示:“虽然我们仍保持选择性,偏好投资级信贷并对写字楼市场保持谨慎,但随着基本面改善、再融资压力减轻,以及多重需求推动因素,市场前景更为正面。”

2026年香港房地产信贷到期压力降至26亿美元李子隽指,2025年对香港房地产信贷而言是充满挑战的一年,期间出现多宗备受关注的压力事件。“然而,信贷环境正显示改善迹象。2026年的到期压力已大幅减少至仅约26亿美元,纾缓了短期再融资压力,并为发展商提供更多空间。即使出现零星违约,广泛蔓延的风险仍然偏低。”

Disclaimer: Investing carries risk. This is not financial advice. The above content should not be regarded as an offer, recommendation, or solicitation on acquiring or disposing of any financial products, any associated discussions, comments, or posts by author or other users should not be considered as such either. It is solely for general information purpose only, which does not consider your own investment objectives, financial situations or needs. TTM assumes no responsibility or warranty for the accuracy and completeness of the information, investors should do their own research and may seek professional advice before investing.

Most Discussed

  1. 1
     
     
     
     
  2. 2
     
     
     
     
  3. 3
     
     
     
     
  4. 4
     
     
     
     
  5. 5
     
     
     
     
  6. 6
     
     
     
     
  7. 7
     
     
     
     
  8. 8
     
     
     
     
  9. 9
     
     
     
     
  10. 10