本季度信息

IBI Group Holdings Limited在截至2025年9月30日的六个月内实现营收3.47亿港元，同比增长180.9%。同期毛利2,370万港元，同比增长21.4%，对应毛利率约6.8%。期内经营活动所用现金净额约为805.4万港元。行政及其他经营开支同比增加13.0%，主要原因包括营销投入及银行费用增长。

业务分项

一、承建业务 期内承建业务营收约3.403亿港元，其中香港市场占据主要份额，较去年同期显著上升。该板块业务增长主要受大型工程延续，以及新项目授标带动。

二、Building Solutions业务 该板块期内营收约70万港元，较去年同期出现显著下降，主要受企业支出趋于谨慎影响。

三、策略投资业务 策略投资板块在期内来自所持上市证券的股息收入以及公允价值变动均有贡献。

四、物业投资业务 物业投资收入约490万港元，同比增长约22.5%。这部分主要来自集团在爱尔兰都柏林的投资物业，得益于租户面积扩大及租金检讨完成。

高管解读

主席Neil David Howard先生（中文音译：尼尔·大卫·霍华德）： “各位股东： 本人欣然代表董事会，提呈IBI Group Holdings Limited截至2025年9月30日止六个月的未经审核简明中期报告。

集团简介 IBI Group Holdings Limited是一家在联交所主板上市的控股公司，专注于建造环境领域的投资。集团旗下包括一家建筑承建商、高科技建筑解决方案提供商、战略投资部门及物业投资部门。

承建 集团通过承建子公司，在香港及澳门提供世界级的室内装修及楼宇翻新服务。我们主要担当总承建商，为银行、法律、酒店及房地产业等领域的客户承包并完成 berbagai 项目。集团在承建业务方面的竞争优势在于良好声誉和往绩、专业的执行能力，以及对风险和财务安全的稳健管理。

Building Solutions Building Solutions Limited（BSL）提供改善建筑环境的产品与服务，以创造现代、健康、高性能的室内空间。我们关注工作空间空气质量、能源消耗等各领域，不断采用前沿技术帮助提升楼宇环境。

战略投资 集团设立战略投资部门，旨在利用可用资金拓展新的市场，并扩大我们在建造环境中的覆盖范围。我们看好房地产开发、资产管理以及与建筑管理或技术相关的创新创业机会。

物业投资 通过物业投资子公司，集团直接投资于实体房地产资产，以向集团提供额外收入来源并扩充地理业务版图。

业务回顾 截至2025年9月30日止六个月，集团收入及其他收益合计约3.47亿港元。承建分部趋势向好，主要原因是去年承接的大型项目延续，以及今年度获得部分新项目。巴士、澳门等市场尚未完全恢复以往势头，但仍在积极争取新的订单。BSL板块面临消费及企业开支趋缓挑战，收入规模受到一定影响。策略投资方面，集团持有的房地产业务信托产生了一定公允价值收益；同时，集团在日本北海道俱知安町的开发土地仍在评估高速铁路建设对当地房产市场带来的机遇。物业投资方面，位于都柏林的投资物业保持了稳定的入住率，租金收入实现增长。

前景展望 集团持续看到香港市场的复苏机遇，入境旅客回暖趋势明显。我们会继续优化内部成本结构，提高利润空间，同时通过科技手段改善流程与管理效率。

致谢 集团全体同事在高强度的项目环境下克服困难、交付高质量成果，巩固了公司声誉。我们谨此向员工表达衷心感谢，并期待在本财年余下时间里再接再厉。

谨代表董事会 主席 Neil David Howard 香港，2025年11月27日”