兴利集团发布公告，预计其本财政年度的业绩表现将受到一项特殊收益的显著提振。该收益源于集团成功处置位于上海的两幅土地资产，此次处置为集团带来了约1800万港元的税后一次性收益。

此项土地处置交易的完成，预计将对集团截至本财年末的综合财务报表产生积极影响。管理层表示，该笔非经常性收益将直接计入年度利润，有助于改善集团的整体盈利状况。不过，公司也提醒投资者，该收益属于一次性项目，在评估公司核心业务的持续经营表现时需予以区分。