NIRAKU GC HOLDINGS, INC. (1245)于2025年11月20日（交易时段后）公告，集团的间接非全资附属公司已与独立第三方签订信托受益权转让协议，将“界阿苏”信托受益权以总价955.7百万日圆（折合约50.6百万港元）转让予买方。该交易的生效日期预期为2025年12月2日。

转让标的位于日本大分县玖珠郡九重町，包含五个地段，总占地面积约26,754.7平方米，以及包括一幢两层楼宇与12幢附属单层楼宇的温泉旅馆，建筑面积约1,554.5平方米。该物业目前以“界阿苏”名义对外经营。根据公告数据，该信托受益权的转让价格参考了当地市场行情及独立估值师评估市值（1,370百万日圆），并得到了董事会认可。集团预期可录得未审核收益约107.0百万日圆（约5.7百万港元）。

此次交易适用的百分比率超过5%但低于25%，根据香港上市规则第14章认定为须予披露交易，须遵守申报及公告规定但豁免通函及股东批准。集团指出，此举旨在把握利好市况，提升房地产业务的财务回报。交易所得款项将用于一般营运资金或未来投资机会。根据董事会意见，这一出售符合公司及股东整体利益。