远东控股国际（股票代码：00036）主要从事香港地区的物业投资业务，并于香港注册成立。以下为该集团截至2025年12月31日止年度的主要经营与财务概况（所有货币单位均为港元，文中金额按规定折算后以万元或亿元呈列）：

一、收入与盈利情况 报告期内，集团录得收益约1,180万元（2024年度：1,420万元），同比下降约16.9%。该收入主要来自若干香港商业物业的租金收入。受租金水平调整及部分物业重新招租影响，租金收益减少。 本期归属于公司股东的亏损约7,340万元（2024年度：3.44亿元），全面综合亏损约1.16亿元（2024年度：6.24亿元）。亏损收窄主要由于投资物业的公平值亏损幅度有所减轻，且财务成本及管理费用也有所下降。每股基本亏损为0.24元（2024年度：2.83元）。

二、业务板块与核心资产 集团专注于香港商业物业投资。于2025年12月31日，投资物业账面值约6.82亿元（2024年度：7.68亿元），录得租金收入1,180万元（2024年度：1,420万元）。此外，集团持有供买卖用途之证券投资200万元（2024年度：100万元），期内公平值变动录得收益100万元（2024年度为亏损370万元）。

三、资本结构与资金运用 1. 现金与银行结存：截至2025年末，集团现金及银行结存约5,060万元。资金来源包括内部资源、银行借贷、非控股权益贷款及发行股份所得。 2. 合股与供股事项：报告期内完成合股后，每10股股份合并为1股股份，并发行217,823,718股供股股份，集资所得约7,275万元，净筹约6,955万元，用于偿还关联方贷款及补充营运资金。合并与供股完成后，于2025年末已发行普通股总数约为326,735,577股（2024年度：108,911,859股）。 3. 负债与资产负债比率：截至2025年末，集团负债占归属于公司拥有人权益的比率约为176,093.5%（2024年度：25,110.3%），较上一年度大幅上升。

四、资产净值与股东权益 根据财务披露，截至2025年12月31日，集团净资产约为2,552万元（2024年：7,017万元），降幅约63.6%。其中，归属于公司股东权益仅余29.1万元，非控股权益约2,522.9万元。管理层表示，供股虽增加了股本，但年度亏损依然造成权益进一步下降。

五、其他财务数据 1. 现金流：2025年度经营活动所得现金净额约为730.7万元，投资活动净支出相对有限，融资活动整体净流出约293.4万元，最终现金及现金等价物于年内增加4,326万元，期末余额为495.4万元。 2. 审计意见：独立核数师认为综合财务报表在所有重大方面均能真实而公允地反映集团的财务状况及经营成果，惟报告亦提及若未来流动负债持续高企且资金不足，则经营存在不确定性。

六、公司治理与董事会架构 1. 董事会及委员会：董事会由执行董事、非执行董事及独立非执行董事组成，旗下设审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及投资委员会等。审核委员会负责审阅财务报告、风险管理及内部监控体系；薪酬委员会与提名委员会则根据各自职权范围监督和建议相关董事及高管任命与薪酬安排；投资委员会负责对重大投资及资本运用进行评估。 2. 其他治理安排：公司持续检讨企业管治政策及内部控制，尽量符合香港联交所上市规则及公司条例的要求。董事会认为，目前集团未设立单独的行政总裁，而由执行董事集体管理日常业务，有利于对各业务及风险进行集中监督。

七、风险因素与管理 集团在年报中指出，物业市场租金波动、物业价值变动等均可能对2025年度收益及资产情况构成影响。董事会与审核委员会通过审阅内部控制、关注物业评估及财务状况来评估并管理相关风险。尽管本期公平值亏损较往年减少，仍持续对未来经营及流动性维持审慎态度。

八、后续业务重点 针对香港商业环境回暖的潜在机遇，集团管理层表示将积极提升现有物业的出租率，同时探索合适的收购或处置机会，以实现稳定收入及资本增值。除物业投资外，亦会关注零售、娱乐与金融等领域对办公空间的需求，并审慎评估物业组合优化及业务多元化的可行性。

整体而言，远东控股国际2025年度的收入虽有下滑，但年度亏损幅度明显收窄；同时，合股与供股在一定程度上补充了集团资金。然而，净资产持续大幅下跌和高企的资产负债水平仍令公司财务状况承压。董事会表示，将持续关注市场变化并改进内部管制，以在后续年度稳步提升物业价值与整体运营效率。