截至2024年3月31日止财年，保集健康(01246)录得收入约2.852亿港元，较上一年度的3.483亿港元下降18.1%。主要来自房地产业务的销售交付，毛利增至约0.1165亿港元（上一年几近零），期内归属公司拥有人应占亏损约1.186亿港元，相比上一财年的4.283亿港元大幅收窄。集团于报告期内维持在负的净资产状态，期末合并权益总额约为-3.32903亿港元，审计师就持续经营能力出具不予表示意见，管理层已采取续期贷款、节流及引入多渠道融资等措施以改善流动性。

在业务方面，集团完成部分住宅项目交付，全年确认销售343个住宅单位及14个商铺，总建筑面积约14.323万平方米，实现物业收入2.852亿港元。同期，上海奉贤区工业园项目进度因内地房地产低迷而推迟，预计2026年前完工。面对行业环境与市场需求变化，集团于年内升级产业园区开发模式，提出“双轮驱动”及“一核两翼”战略，重点聚焦生物医药、医疗器械及医学美容等健康产业的投资、建设与专业运营，配合主要股东资源在项目规划与产业孵化环节形成协同。管理层强调，将在长三角等重点区域持续发力大健康板块，并借助技术与金融手段优化“园区+运营+赋能”的业务模式。

成本与费用方面，集团对已落成及在建物业计提了部分减值拨备，但也通过成本控制使毛利有所改善。同时，融资成本约0.2177亿港元，较上一年减少，财务担保合约的预期信用亏损则达1.80599亿港元。报告期内经营活动净现金流入约0.00079亿港元，投资活动净流入约4.82932亿港元，主要来自处置物业及退回保证金，而融资活动则出现约5.29268亿港元净流出。

审计报告指出，集团流动负债高企并涉及重大不确定性，若无法成功进行债务续期及开拓融资，将影响持续经营。对此，集团管理层已提出改善流动资金及财务状况的方案，审核委员会与外聘审计师也将跟进内控与风险管理。董事会方面，年内多位执行和独立非执行董事任免变动，并在审核、提名及薪酬等委员会层面加强监督，以完善企业管治。公司不派发末期股息，并称报告期内无重大违规或不合规情况。展望后续，集团将继续深化转型升级，重点布局大健康项目，促进多元经营与长期稳定发展。