本期信息

2026年上半年，第一上海（股票名称：第一上海）实现营收1.97亿元，同比增长3%。根据财报披露，毛利为1.28亿元，同比增长19%；毛利率约65.1%，较去年同期提升近9个百分点。销售成本约为6,862.00万元，较去年同期下降约19%。一般及行政费用为13,224.20万元，较上年同期略有下降。期内经营层面录得经营亏损约2,650.80万元，与去年同期相比小幅收窄。

业务分项

金融服务方面，营业额为1.31亿元，同比增长19%，主要受活跃的香港股市交易和较高的孖展贷款平均余额带动；企业融资业务中，多个配售项目与首次公开招股相关项目也为收入增长做出贡献。

房地产业务方面，营收为653.10万元，同比下降约44%，主要由于市场环境偏弱，房地产销售减速。

物业及酒店方面，营收为5,892.70万元，同比下降约15.5%，其中酒店与高尔夫球场业务受到商务旅行需求下滑和谨慎消费情绪影响，客房收入有所下跌。投资物业领域较去年同期的公平值损失有所减少。

未来展望

公司管理层预计，随着中国内地在高科技制造业及产业转型等领域持续发力，以及香港市场流动性和新股发行势头的保持，将为金融服务板块提供良好的发展机遇。同时，公司将继续采取以数字化转型、丰富产品结构和审慎财务管理为核心的灵活经营策略，并通过加速技术整合，不断优化风险监控和运营效率，进一步夯实核心竞争力，致力于为股东创造可持续的长期价值。