港股市场今日震荡,碧桂园(02007.HK)股价表现疲软,盘中大跌8.7%,领跌港股内房板块。与此同时,其他内房股如金辉控股、中梁控股、世茂集团等均出现不同程度的下跌。
造成碧桂园股价下跌的主要原因是近期公布的房地产行业数据不佳。国家统计局最新数据显示,1-8月份全国房地产开发投资同比下降12.9%,住宅投资下降11.9%。此外,1-8月房地产开发企业到位资金同比下降8%,其中个人按揭贷款下降10.5%。这些数据反映出中国房地产市场基本面持续走弱,给投资者信心带来打击。
尽管近期北京、上海、深圳等城市陆续出台放松限购限贷的地产新政,但国信证券分析认为,考虑到当前地产基本面尤其是房价走势,地产股很难有趋势性行情。不过,9月仍然是地产股政策博弈的窗口期,投资者需密切关注后续可能出台的利好政策。在当前市场环境下,碧桂园等内房股的表现仍面临较大压力。