本季度信息

截至2025年9月30日止六个月，永发置业实现营业额1197万港元，同比下降2.4%。经调整净利润（以公告披露的“期内亏损”作为口径）为-2462万港元，与上年同期-1090万港元相比，亏损幅度扩大。

财报显示，期间行政及经营费用为372.7万港元，较上年同期的407.1万港元减少约34.4万港元。公司表示，投资物业的公平价值变动为导致亏损扩大的主要原因。此外，由于物业市场疲弱，租金收入同比略有下滑。

业务分项

公司在报告期内主要业务包括物业租赁、物业发展以及证券投资。其中，物业租赁收入约750.9万港元，同比下降1.0%。物业发展板块无显著新增贡献，仍处于后续规划阶段。证券投资在期内取得约445.1万港元收入，同比减少约4.6%。

根据公告披露，证券投资组合的市值在期末约1.526亿港元，管理层指出其会根据市场环境调整持仓。物业方面，受市况和成本影响，公司暂缓了重建项目的推进，并将视市场表现择机重新启动。

展望

公司在公告中提及，香港营商环境仍有较大挑战，尤其是消费模式转变与金融机构贷款政策紧缩可能持续影响收益。管理层表示将继续审慎关注市场行情并适时推进现有物业重建或其他投资计划。