本季度信息

截至2025年9月30日，民生国际有限公司公布的持续经营业务收入为4,388.3万港元，较去年同期的4,890.9万港元下降10.28%。若含已处置的重慶物业业务，本期整体口径收入为4,534.9万港元，去年同期为7,044.5万港元，差异主要源于重慶物业业务出售导致的基数变化。毛利率为43.27%。经营现金流方面，持续经营业务录得经营活动现金净流出约130.8万港元。管理费用占营收比有所上升，其中行政费用约1,304.4万港元，同比增长约5.09%。

公司在财报中提及将重点关注资本结构的进一步优化，并积极寻求包括股权及债务在内的多种融资渠道。管理层同时表示，处置重慶物业后，公司整体负债水平明显下降，财务状况得到缓解。

业务分项

1) 物业管理服务收入为2,656.8万港元，去年同期为1,131.6万港元，增幅主要来自并入新商业物业管理项目。 2) 装修及装饰业务收入为1,178.7万港元，较去年同期的3,164.9万港元下降63%，主要因项目周期和市场环境变化所致。 3) 日本酒店及高尔夫球会运营收入为552.8万港元，较去年同期的594.4万港元下降约7%，主要受冬季延长导致高尔夫球会客流减少影响。

下个财报期展望

财报表示，公司在处置资产后将保持多业务并行发展。日本酒店营运方面持续看好旅游需求复苏并将加强区域推广；物管业务将继续扩大商写物业服务规模；装修及装饰业务则关注公共项目及企业转型。管理层认为这些举措将支持未来营收的稳健增长。