辰兴发展控股有限公司（股票代码：02286）在房地产开发领域拥有多家核心附属企业，主要于中国内地从事住宅及商业物业开发、投资及管理业务。公司注册于开曼群岛，在山西省晋中市及香港设有主要营业地点，往来银行包括中国工商银行、中国招商银行、中国建设银行、中国银行及山西银行等。公司董事会及管理层架构较为完善，包含执行董事、独立非执行董事和多个专门委员会，并由白选理先生担任董事会主席。报告期内，公司秘书与授权代表均出现人事变动，香港立信德豪会计师事务所有限公司担任公司核数师。

根据年报披露，集团截至2025年12月31日止年度的整体经营业绩出现大幅波动：全年实现已签约销售额约人民币160.6百万元（折合1.61亿元），同比下降约26.3%，签约建筑面积约19,410平方米，同比减少约41.3%。同期平均销售单价为每平方米人民币8,274.1元。全年收入约人民币152.9百万元（折合1.53亿元），相较上一年度约人民币1,198.6百万元（折合11.99亿元）下降约87.2%。主营的物业开发业务录得约人民币151.6百万元（折合1.52亿元）收入。受项目交房、售房结构调整以及相关成本影响，全年销售及服务成本从约人民币1,080.5百万元（折合10.81亿元）大幅回落至约人民币216.2百万元（折合2.16亿元），但仍产生约人民币63.3百万元（折合0.63亿元）的毛损。

在盈利指标方面，年内亏损约人民币2.72亿元，较2024年同期约人民币1.30亿元的亏损额扩大109.4%。其中，母公司拥有人应占亏损约人民币2.71亿元。融资费用、税费支出及其他期间开支也受到整体收入大幅下滑及借款结构等因素的影响。截至2025年年底，集团拥有的建筑面积合计约2,116,996平方米，涵盖已竣工、在建及未来待开发项目；资产负债比率因负债余额变化而有所调整，总资产约人民币86.43亿元，负债总额约人民币76.89亿元，权益总额约人民币9.53亿元。

在外部环境方面，报告指出中国房地产市场仍在结构性调整中，一二线城市需求相对稳健，部分地区结合差异化政策呈现分化态势，三四线城市整体去化速度放缓。集团在报告期内强调“好房子”建设以及绿色、智能化社区的产品升级，但亦面临客户结构和市场需求更迭等压力。公司决定不派发截至2025年12月31日止年度的末期股息，并在年报中提示了经营区域集中度、市场波动以及资产负债水平带来的风险与不确定性。

未来发展方面，辰兴发展计划结合政府的城市发展方针，继续关注市场需求变化并积极推进住宅及商业物业的结构优化与产品升级，包括绿色建筑、智能家居及生态化社区的研发与布局。公司表示将通过完善管理效率、加强运营统筹及探索多元化增值服务等方式，为股东和客户持续创造价值，致力于在此轮行业格局演变中保持稳健发展。公司亦持续优化公司治理与合规体系，审计委员会、薪酬委员会及提名委员会与管理层和外部专业团队紧密合作，对进一步提升内部管控及企业合规水平起到重要作用。