美国地产平台Zillow指出，在全美范围内，如今购买新建住宅通常比购买二手房更具性价比。Zillow的一项研究显示，新建住宅的售价中位数为每平方英尺205美元，低于二手房的每平方英尺212美元中位数。新房相对的价格优势通常在疫情期间建设热潮最为汹涌的地区最为明显，尤其是阳光地带。这一现象逆转了近年来的趋势——2018年至2024年的84个月中，有77个月新建住宅的每平方英尺售价都高于二手房。在建设火热、库存充裕的地区，折扣力度更大，因为竞争加剧让建筑商更有动力推出优惠。Zillow表示，而在库存依然被锁定、新建项目面临更多障碍的地方，建筑商推出的房源偏向高端，并附带溢价。