Opendoor Technologies Inc 在转型计划方面取得了进展。其第四季度营收和调整后 EBITDA 均超出华尔街的普遍预期。

首席执行官 Kaz Nejatian 表示：“我们本季度房屋购买量环比增长 46%，通过扩大现金加价交易规模，大幅降低了资本密集度，目前现金加价交易量占我们每周交易量的 35%，并且我们将库存房屋的平均持有天数减少了 23% 。 ”

Opendoor Technologies周五盘前大涨超15%。

该公司目标是在 2026 年底前实现未来 12 个月的调整后净利润为正。

这家在线房地产平台预计，2025年第一季度营收将较第四季度的7.36亿美元下降约10%，这意味着营收约为6.62亿美元，低于市场普遍预期的10.3亿美元；调整后EBITDA亏损预计在3000万美元左右（Visible Alpha的普遍预期为亏损4040万美元）。该公司预计，第一季度贡献毛利率将达到自2024年第二季度以来的最高水平。

第四季度GAAP每股收益为-1.26美元，远低于市场普遍预期的-0.11美元，其中包括9.33亿美元的债务清偿费用。净利润较第三季度的-0.12美元和第四季度的-0.16美元大幅下滑。

第四季度营收为 7.36 亿美元，高于市场普遍预期的 5.940 亿美元，但低于上一季度的 9.15 亿美元和去年同期的 10.8 亿美元。

Opendoor ( OPEN ) 的贡献利润为 700 万美元，低于 Visible Alpha 的 1300 万美元共识预期，低于 2024 年第三季度的 2000 万美元和第四季度的 3800 万美元。

调整后 EBITDA 为 -4300 万美元，优于 Visible Alpha 普遍预期的 -4900 万美元，而第三季度为 -3300 万美元，上一季度为 -4900 万美元。

库存余额为 9250 亿美元，相当于 2867 套住房，而第三季度末的库存余额为 10.5 亿美元，相当于 3139 套住房，截至 2024 年 12 月 31 日的库存余额为 21.6 亿美元，相当于 6417 套住房。