2026年8月4日，海港企业（00051）公布截至2026年6月30日止六个月中期业绩。期内，集团实现以下主要经营及财务表现：

1. 业绩概况 • 收入同比增长8%，由6.54亿元增至7.05亿元。 • 营业盈利同比增长40%，由1.25亿元增至1.75亿元。 • 基础净利润0.99亿元，较2025年同期亏损0.86亿元显著改善，主因发展物业计提应占减值拨备由2.11亿元降至0.79亿元。 • 计入1.81亿元投资物业重估减值后，股东应占亏损0.82亿元，较去年同期亏损1.99亿元收窄。 • 基本每股亏损0.12港元，较去年同期0.28港元减少。 • 董事会决定不派发中期股息，与去年同期一致。

2. 分部业务表现 • 酒店：收入4.82亿元，同比增长13%；营业盈利0.06亿元，去年同期为亏损0.29亿元。其中，香港地区酒店收入4.4亿元，同比增长15%，并实现营业盈利0.25亿元（去年同期亏损0.11亿元）；中国内地酒店收入0.42亿元，同比减少2%，录得营业亏损0.19亿元。 • 投资物业：收入0.93亿元，同比下降3%；营业盈利0.78亿元，同比下降8%。期内独立估值录得1.81亿元重估减值（去年同期减值1.13亿元）。 • 发展物业：收入0.51亿元，同比下降12%；营业盈利0.13亿元，去年同期为亏损0.01亿元。报告期内应占减值拨备0.79亿元，显著低于去年同期的2.11亿元。 • 投资：股息等投资营业盈利0.72亿元，同比增加0.02亿元。

3. 财务状况 • 截至2026年6月30日，集团总资产164.95亿元，较2025年末的164.73亿元基本持平。 • 期末现金净额5.38亿元，高于2025年末的4.04亿元；其中现金10.1亿元，银行借款4.72亿元。 • 股东权益150.59亿元，较2025年末增加1%，相当于每股21.25港元。 • 集团持有市值35.89亿元的上市股本投资组合，占总资产22%。其中对新鸿基的持股公允价值12.39亿元，占总资产7.5%；对香港置地的持股公允价值16.11亿元，占总资产9.8%。 • 期内经营活动净现金流入1.45亿元。

4. 经营环境与展望 • 香港上半年入境旅客人次同比增长13%，酒店入住率和平均房价分别提升3%及10%，每间可供出租客房收入增长13%。 • 香港零售租金需求仍显谨慎，期内有大型租户退租，短期租金收入或受压。 • 内地酒店市场受价格竞争影响，苏州尼依格罗面临房价增长乏力与非房收入承压。 • 截至6月底，集团内地未售存货面积12.9万平方米，账面值约为17亿元，占集团总资产9%。

5. 资本支出与融资 • 未来数年计划资本及发展支出约3.19亿元，主要用于发展物业项目；将通过内部资金及银行借贷满足。 • 截至期末，集团可动用银行信贷额度13.22亿元，其中4.72亿元已动用。

海港企业表示，将持续专注提升营运效率、服务标准及资产管理，以应对全球经济及地缘政治不确定性对酒店及零售业务的潜在影响。