本季度信息

截至2025年12月31日止六个月，信和置业营收为51.85亿元人民币（下同），同比增长34.5%。经调整净利润（撇除投资物业公平值变动影响）为22.2亿元，同比下降0.94%。同期毛利为22.57亿元，较上年同期的16.53亿元增长36.4%，对应毛利率约43.5%。管理费用约为4.98亿元，同比增加约8%。来自经营活动的净现金流约为1.52亿元，上年同期为13.17亿元。

业务分项

报告期内，物业销售业务营收25.43亿元，上年同期为12.12亿元；物业租赁业务营收13.37亿元，上年同期为13.78亿元；物业管理及其他服务营收7.30亿元，上年同期为6.99亿元；酒店经营营收5.15亿元，上年同期为4.95亿元。公司公告显示，物业销售增长主要来自将军澳及元朗等地的新项目交付，酒店业务和物业管理业务均录得温和增幅。

高管解读

黄永光（主席）：“本人首次以本公司主席的身份撰写本报告，深感荣幸。欣见本港2025年整体经济及营商环境，尤其在下半年出现显著改善。美国联邦储备局自九月起展开减息周期，期间三度减息累计75个基点，有效提振市场信心。同时，香港特区政府推出多项人才入境计划，反应热烈，累计吸引逾59万宗申请，超过27万名人才及其家庭成员抵港，加上来港升学学生人数持续上升，为本地楼市带来正面支持。配合香港特区政府推出的一系列支持本港地产市场的措施相应落实，整体经济环境更趋稳健。在上述多项利好因素带动下，一手住宅市场交投按年上升21.5%，成交宗数超过2万宗；中原城市领先指数也录得4.6%的按年升幅，反映住宅市场逐步回暖。

尽管全球环境日益复杂多变，国家的经济发展、创新科技实力及整体国力持续展现坚实发展动力。‘十五五’规划将进一步强化并提升香港在国际金融、航运、贸易和创新科技领域的核心角色。集团欢迎行政长官宣布亲自领导跨局、跨部门、全政府的专班统筹，以更紧密对接国家‘十五五’规划，并对香港整体发展前景抱有充分信心。

在多变的宏观经济环境中，集团保持高度警觉和灵活应变。管理层一直重视稳健基础、了解客户需求、坚持可持续发展及不懈追求卓越的核心价值。集团将继续审慎理财，同时提高生产力和营运效率。凭借稳健的财务基础及具前瞻性的策略部署，集团定能应对挑战，并把握未来发展机遇，为投资者创造长远价值。”