东方兴业控股（股票代码：00430）近日发布盈利预警，预计2025财年亏损将较上一年度显著增加。根据初步评估，亏损扩大的主要原因是投资物业公允价值变动产生的未实现损失。

公司表示，此次公允价值重估主要受商业地产市场租金下行及资本化率调整影响。尽管核心业务保持稳定运营，但非现金性质的会计处理仍将对财务报表产生重大影响。公司强调，该公允价值变动属账面价值调整，不影响日常现金流与经营能力。

管理层将继续优化资产结构，同时密切关注市场动态，适时调整资产配置策略以提升股东回报。