本期信息

截至2025年6月30日止六个月，中国三迪（股票代码：00910）营收约人民币3.15724亿元（31.57亿元），对比上年同期约人民币1.92945亿元（19.29亿元）增长约63.6%。毛利约人民币0.62962亿元（6.30亿元），同比减少约20.9%。本期经调整净亏损约人民币2.63467亿元（26.35亿元）。

从成本结构看，销售及营销开支约人民币0.276亿（2.76亿元），较上年同期约人民币0.136亿（1.36亿元）增加逾一倍。行政开支则由约人民币0.293亿（2.93亿元）降至约人民币0.094亿（0.94亿元），降幅约68%。

业务分项

物业发展业务贡献营收约人民币2.65267亿元（26.53亿元），占比约84%，同比增加约83.8%。同期物业投资业务实现营收约人民币0.50457亿元（5.05亿元），同比上升约3.8%。公告提及，物业发展主要包括住宅、商业等综合体开发；物业投资则涵盖商场、酒店等租赁收入。

展望方面，公告指出国内房地产业整体市场仍在调整期，企业面临流动性压力与销售放缓等挑战。公司将继续加快在建项目的开发与交付，并审慎控制成本，努力改善与银行及其他金融机构的沟通，以期平稳度过行业周期。

高管解读