本季度信息

截至2025年7月31日止财年，丽新制衣国际录得营收约49.96亿港元，同比上一财年（约60.96亿港元）下降18%。经调整净亏损约4.49亿港元，较上年同期（约5.22亿港元）收窄约14%。报告期内，毛利约10.66亿港元，对应毛利率21.3%，上一财年同期毛利率则为26.3%。期间销售及市场推广开支约1.91亿港元，同比下降31.6%；行政开支约7.97亿港元，同比下降5.1%。

业务分项

1. 物业投资业务本期营收约13.01亿港元，同比下降4.6%，主要由于中国香港及伦敦的办公及零售板块空置率上升所致。

2. 物业发展及销售业务实现营收约8.85亿港元，同比下降42.1%。其中香港尚柏等项目带来部分增量，但受内地可售项目逐步售罄影响，整体收入仍出现下滑。

3. 酒店业务录得营收约12.44亿港元，同比增长4.4%。越南胡志明市Caravelle酒店表现稳健，入住率及平均房价均有上升，带动了酒店板块整体收入增长。

4. 餐厅及餐饮产品销售业务营收约4.79亿港元，同比下降12.0%，主要由于经营店面调整及本地消费支出趋于谨慎所致。

5. 戏院营运业务营收约4.45亿港元，同比增长1.3%。虽市场总体票房偏弱，但通过整合场地及与业主重新协商租金条款，整体运营表现稍有改善。

6. 媒体及娱乐业务营收约2.88亿港元，同比下降25.6%，部分演唱会及活动规模和场次较前期减少所致。

7. 电影及电视节目板块营收约0.47亿港元，同比下降86.3%，主要源于本期未发布大型电视剧集，而上财年同期有多项发行项目确认收入。

展望方面，公告提及地产及酒店等板块在全球息率环境转变下有望获得稳步支持，但外部需求仍具不确定性。公司将继续整合零售及工业物业，并通过资产处置等方式提升流动资金和经营效率。