本季度信息

金茂服务披露2026年中期业绩，报告期内公司实现营收18.87亿元，同比增长5.8%。经调整净利润达1.69亿元，同比下降8.6%。毛利率为18.3%，较上年同期下降4.2个百分点。经营活动现金流净额为1.03亿元。

在费用方面，销售及分销费用约0.28亿元，同比增长38.1%；行政开支约0.74亿元，同比下降13.3%，公司整体成本管控效率有所提升。

业务分项

分拆来看，物业管理服务实现收入13.85亿元，同比增长4.8%，主要得益于新交付项目与拓展带来的规模增长；非业主增值服务收入约1.44亿元，同比微降1.4%，主要受相关行业周期性影响；社区增值服务收入约3.57亿元，同比增长13.4%，主要由装配式设计、精装加载等美居业务带动。

高管解读

董事会主席兼执行董事宋镠毅表示：“金茂服务将紧扣‘客戶满意、财务健康、持续发展、组织精进’年度主线，坚持‘1245’战略定力不动摇。财务端聚焦现金为王，深化回款攻坚，稳妥推进低效项目治理，以极致思维挖潜降本增效空间，筑牢企业发展基本盘。客户端坚守品质初心，持续打磨基础服务细节，依托数字化手段提升服务感知，以高满意度稳固存量基本盘。发展端把握行业转型窗口，深挖社區增值潜力，优化市场化拓展策略，提升项目转化质量，构建多元增长动能。组织端以精简高效为导向，强化绩效牵引与人才梯队建设，全面提升战略执行力，同时将风险合规贯穿经营全流程，以高标准风控护航高质量发展。展望下半年，公司将保持战略定力，持续深化服务与数字化的有机融合，全力冲刺全年目标，继续在高质量发展道路上行稳致远。”