最新数据显示，2025年第二季度，美国100大都市区的在线购房者中，58.9%寻求当前都市圈外的房产选择。这一比例较2019年的48.1%显著攀升，突显大城市居民外流趋势加剧。 负担能力压力是核心驱动因素。工作政策灵活性提升和生活方式追求也推波助澜。 圣何塞的外流搜索率高达93.7%，位居榜首；华盛顿特区和西雅图紧随其后。报告强调，美国人正积极寻找更实惠的居住地，以优化开支并提升生活品质。 热门迁入目的地包括波特兰、旧金山和休斯顿。相反，麦卡伦、菲尼克斯和斯波坎吸引力减弱。 尽管年度搜索增速放缓，但自2019年以来，整体外流趋势激增近11个百分点。大城市可负担性危机持续发酵，挑战重重。