异动解读 | 亚历山大房地产盘后大跌5.61%,年度AFFO预期下调

异动解读
2025/10/28

周一盘后,亚历山大房地产(ARE)股价大跌5.61%,主要原因是公司下调了年度调整后运营资金(AFFO)预期,低于华尔街分析师的预测。

据报道,亚历山大房地产将全年调整后每股财务净收益(FFO)预期区间下调至8.98美元至9.04美元,低于此前预测的9.16美元至9.36美元。这一新预期也低于分析师平均预期的9.23美元。公司表示,租赁活动受到宏观经济不确定性的持续压力,导致本季度出现负净吸纳量。

此外,公司公布的第三季度财报也不甚理想。截至9月30日,公司入住率为90.6%,较上一季度的90.8%有所下降。第三季度总营收为7.5194亿美元,低于去年同期的7.916亿美元。每股净亏损扩大至1.38美元,而去年同期为0.96美元。这些因素共同导致投资者信心受挫,推动股价大幅下跌。

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