本季度信息

中国海外发展（股票代码：00688）公布2026年中期业绩，报告期内实现收入976亿元，同比上升17.3%。经调整净利润（非公认会计准则）为79.30亿元。同期毛利率为16.1%，分销费用与行政费用占收入的比例为2.8%。经营活动方面，经营性现金净流入285.2亿元，显示了稳健的现金回收能力。

业务分项

房地产业务方面，房地产开发收入918.60亿元，是本期主要收入来源；商业运营业务录得35.80亿元收入，其中写字楼业务17.20亿元、购物中心11.60亿元、长租公寓1.80亿元，酒店及其他商业运营5.20亿元；其他业务实现外部收入21.60亿元，其中物资采购和供应链管理服务贡献20.50亿元，相关业务收入同比增长35%，该增长主要得益于项目规模和供应链服务范围的拓展。

报告期内，集团合约销售额达到1,343.50亿元，同比增长11.8%。其中高品质交付住宅2.1万套，客户满意度保持在行业标杆水平。

高管解读

董事会主席兼执行董事颜建国表示：“2026年上半年，房地产业务面临持续下行的市场环境，集团通过统筹发展与安全，积极应对各种困难与挑战。集团持续专注为股东创造长远价值。本期间公司股东应占核心溢利为人民币79.3亿元。期内，集团系列公司实现合约销售额人民币1,343.5亿元，同比增长11.8%。集团整体财务状况稳健，资产负债率、净借贷比率等关键指标持续保持行业领先，并保持行业领先的信用评级。展望未来，集团攻守兼备的内生发展韧性没有改变，‘一专双驱优生态’的战略业务结构将不断助力集团稳健高质量发展，继续践行‘好产品、好服务、好效益、好公民’的经营理念，巩固中国房地产行业领导者地位，争创世界一流企业。”