本季度信息

贝壳-W发布的2026年上半年财报显示，期内营收为434亿元，同比下降12%，主要由于市场环境调整及家装家居等业务收入减少。经调整净利润为48亿元，较上年同期的32亿元增长49.2%。同期总交易额(GTV)为16,455亿元，同比减少4.5%。

毛利率由上年同期的21.3%升至26.6%。销售和市场费用、一般及行政费用以及研发费用等在报告期内分别出现下降：销售和市场费用同比减少32.3%、一般及行政费用同比减少5.2%、研发费用同比减少14.4%。经营活动产生的现金流量净额则由上年同期的-31.39亿元转为本期的51.41亿元，显示出现金流进一步改善。

业务分项

报告期内存量房业务营收132亿元，同比小幅下降，主要因佣金收入下滑部分抵消了平台与加盟服务收入的增长。新房业务营收140亿元，同比减少15.9%，主要受行业整体调整影响。家装家居营收55亿元，同比下降26.4%，主因业务模式主动调整及降低低效投入。房屋租赁业务营收98亿元，同比下滑8.5%，原因在于新产品模式占比增加，收入确认基准调整。新兴业务及其他实现营收9亿元，同比增长约12%，主要来自金融服务收入的增加。

2026年第二季度总体交易额已恢复正向增长，同比上升6.3%。同期经调整净利润达到32亿元，较上年同期增长74.9%。截至6月底，门店总数60,274家，与上年同期基本持平；活跃门店数57,803家，较上年同期微幅下降；经纪人数量540,634人，同比下降3.1%；活跃经纪人数量454,571人，同比下降7.5%。移动端月活跃用户数在第二季度为4,870万，高于上年同期的4,570万。