信铭生命科技聚焦英国核心物业,2026财年由亏转盈

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08/20

信铭生命科技(股票代码:00474)于截至2026年3月31日止财政年度,完成重大业务重组后成功扭亏为盈,录得年内溢利约3.36亿港元,相较于2025年度亏损约10.17亿港元显着改善。年内收入约5,800万港元,主要来自英国伦敦市中心传统商务区核心物业55 Mark Lane的租金收入,相比2025年度约5,000万港元有所增长。受益于出售附属公司取得的收益及金融资产公平值上升,集团整体财务表现大幅好转,股东权益约为4.54亿港元,资产负债率则由上年度的74.2%降至69.6%,净负债由21.36亿港元下降至10.38亿港元。

在业务布局方面,集团于2025年完成对原有昊天国际建投业务的剥离后,核心战略转向英国优质商业物业投资与租赁,并与其他上市公司的子公司达成股权认购合作,为物业升级与金融投资活动提供资金支持。报告期内,集团还就英国物业进行了结构性改造,加强外观与能源效率提升,以应对英国日益严格的环境要求。为进一步优化资本结构,集团于2025年9月对英国物业贷款进行再融资,合共取得约7,300万英镑的新贷款安排,缓解了流动性压力。

财务数据方面,除主营租金收入外,集团同期确认投资物业公平值亏损约1,700万港元,金融资产公平值收益约9,000万港元,金融负债公平值则录得约2,100万港元的亏损。年内其他损失净额约3.25亿港元,主要来自处置联营公司的相关计提。行政开支约8,100万港元,财务成本约1.14亿港元,与上财年大致相若。截至期末,集团流动资产约4.27亿港元,流动负债约1.87亿港元,董事会并无建议派发末期股息。

公司在治理架构上仍由执行董事、非执行董事和独立非执行董事共同组成的董事会进行统筹管理。各专业委员会包括审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行委员会等,就内部控制、财务审计、薪酬和提名等进行独立监督,确保遵守香港上市规则及企业管治守则。审计报告指出,2026年度财务报表在所有重大方面均反映了集团的经营成果与财务状况,集团已在内部控制与风险管理领域实行了审慎的审计及评估程序。根据报告,集团主要面临对单一物业资产的依赖、环境与监管要求日益提高以及外汇风险等因素,相关风险管理正在持续强化。

回顾本年度转型历程,信铭生命科技重点聚焦提升英国核心物业的竞争力,开展租赁及设施升级,并通过多元化金融渠道优化资金结构。此后,集团也积极介入证券经纪及资产管理业务,藉持有IFGL的19.74%股权拓展金融服务板块。展望未来,董事会将继续推进英国标杆项目的升级改造与租务提升,强化现金流和资产价值,同时维持审慎的融资策略与内控水平。

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