8月13日，数字房地产信托公司（DLR）盘中上涨3.13%，报196.78美元/股，成交额1.35亿美元。

消息面上，数据中心板块整体走强，同业易昆尼克斯同期涨3.14%。公司层面，Argus近期将其评级由持有上调至买入，目标价212美元；此前RBC、高盛、Cantor Fitzgerald等多家机构亦集中上调目标价至221-227美元区间，市场一致目标价约221.9美元，较当前股价仍有上行空间。基本面方面，公司二季度核心FFO为每股2.65美元，大幅超出市场预期的1.98美元，营收19.24亿美元同样超预期；全年核心FFO指引上调至8.15-8.20美元。此外，公司8月12日宣布维持每股1.22美元季度股息不变，展现稳健分红能力，进一步巩固市场信心。

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