英皇国际集团有限公司（「英皇国际」，香港联交所股份代号：00163）公布截至2026年3月31日止财政年度（「本年度」）业绩，总收入约为港币19.42亿元，较上年度的港币13.76亿元上升41.1%。其中，物业发展业务收入约为港币12.43亿元，同比上涨93.9%，而物业投资业务录得收入约为港币6.99亿元，较过去一年略微下跌4.9%。期内整体毛利约为港币6.79亿元，较上年度增长43.8%。

由于投资物业录得公允价值亏损约港币20.57亿元（上年度为亏损港币15.41亿元），集团本年度仍录得归属于本公司拥有人净亏损约港币24.63亿元，但较上年度的港币48.41亿元大幅收窄，显示其财务表现有所改善。基础盈利（未计融资成本、税项、折旧及公允价值及减值亏损前的盈利）录得约港币4.50亿元，较上年度轻微下降1.1%。

本年度集团的短期偿债压力有所减轻。从资产负债表看，截至2026年3月31日，集团现金及银行结余与银行存款较上年同期增加到港币12.70亿元（上年度：港币6.40亿元），银行借款总额则由上年的港币166亿元降至约港币146亿元，显示偿债能力和流动性获得一定增强。同时，集团报告期末的总资产由上年约港币373.85亿元减少至港币347.08亿元，主要由于投资物业的公允价值下调及资产组合调整所致。

在业务分部方面，集团的物业发展板块在香港及海外市场的多个项目取得进展，包括「One Jardine’s Lookout」「The MVP」「No.15 Shouson」及「SouthSky」等。项目涵盖已竣工、在建及预售住宅与商业综合体，并通过积极处置部分资产、回笼资金及强化流动性，继续推进核心项目施工与销售。

就市场环境而言，集团指，年内受全球地缘政治因素及本地经济复苏步伐不平衡等影响，零售及商业物业需求出现波动；但香港在旅游回暖、内地及境外投资者入市等利好下，整体住宅物色及交投活跃度有所提升，为集团物业发展业务提供支持。集团将持续关注政策动态及市场走向，从项目进度和营销策略两方面稳妥应对市场变化。

面对经营环境挑战，集团强化了风险管控体系，通过审计委员会、薪酬委员会、提名委员会、企业管治委员会及执行委员会等多层级治理机制，检视风险及内部监控。审计委员会重点监督财务报告及内部控制，薪酬及提名委员会分别负责薪酬政策与董事会成员架构评估，企业管治委员会与执行委员会则统筹企业合规及重大决策等事宜。年内，外部核数师对财务报表发表了无保留意见，但就持续经营能力提出需关注的重大不确定性。

董事会目前由六名成员组成，包括分别担任非执行董事兼主席的陆梓文、执行董事兼副主席的杨政龙、执行董事兼董事总经理范满诚，以及三位独立非执行董事，形成了多元化并分工明确的管治架构，以维持高标准的企业管治及审慎运营。

展望未来，英皇国际将继续聚焦优化现有物业组合，关注市场竞争与政策走向，并维持审慎的财务及风险管理策略。董事会表示，集团将灵活调整项目开发与营销步伐，致力于保持稳健的经营成果，并进一步夯实财务及资产基础。