本季度信息

2026年上半年，融创中国实现营收163.5亿元，同比下降18.2%。报告期内，毛亏22.8亿元，与上年同期相比扩大9.6%。集团期内经营活动所用现金净额为6.12亿元。

成本结构方面，销售及市场推广成本为8.1亿元，较去年同期的10.9亿元减少2.8亿元；行政开支达到15.3亿元，较去年同期减少1.6亿元。销售及市场推广成本和行政开支分别同比下降约25.7%和9.5%，主要由于集团通过精简组织架构和扩大数字化管理等方式持续控制了运营成本。

业务分项

报告期内，主要收入依然来自房地产开发业务，占整体营收约66.6%；物管业务收入占比约19.4%；文旅城建设及运营收入占比约11.2%；其他业务占比约2.8%。其中，房地产业务交付进度和开工进度受到阶段性资金方面的限制影响，致使销售收入出现同比下滑。文旅板块实现收入18.3亿元，客流较上年有所增长，但消费端仍有一定压力。物管板块实现收入31.7亿元，下降幅度受到出售股权影响；如剔除去年同期出售彰泰服务的口径影响，则收入变动幅度相对平稳。

高管解读

董事会主席孙宏斌在报告中提到：“本集团已化解了上市公司的债务风险，也基本完成了保交付任务。目前阶段核心工作是推进境内地产板块债务风险化解和资产盘活工作；同时也在结合政策、行业形势和自身基础积极探索业务模式的转型升级。”

他还表示：“为更好地适配和支持新阶段重点工作的高效推进，本集团进一步调整和优化了地产板块组织架构，将原10个区域及公司拆分为14个一线公司，全面构建‘地产本部—一线公司’两级管控体系，管理效率进一步提升。”

报告指出：“对于房地产板块，面对新的形势和变化，本集团将更加明确地推进房地产业务从传统投资开发一体化模式，转型升级为资产管理和项目建设运维管理两大业务板块。未来几年，本集团将聚焦有序解决存量债务风险和业务转型升级两大核心目标，全力以赴推进各项工作，为实现高质量发展奠定基础。”