旭辉控股（集团）有限公司(“CIFI(00884)”)发布关于出售目标公司50%股权的补充公告，进一步披露洛阳项目的最新进展及交易细节。根据公告，洛阳项目包含两期住宅社区。第一期工程已经竣工，共计七栋楼宇，总建筑面积约107,229平方米，可售面积约103,262平方米。自2021年12月启动预售以来，第一期已经售出可售面积约68%。六栋已售楼宇均已交付，第七栋楼宇尚未启动预售并预计将于2026年2月底前完成竣工备案。

洛阳项目第二期规划包括六栋楼宇，总建筑面积约94,530平方米，可售面积约93,758平方米，占整体可售面积约48%。由于房地产市场持续低迷，且第一期仍有未售库存，公告显示第二期预售、动工及竣工计划尚不确定。若不进行此次出售，集团须为第二期的拓展投入至少人民币150,000,000元。

公告显示，出售事项预计录得亏损约人民币141,926,000元，但能为集团带来正向现金流约人民币96,877,418.71元，并使集团无须进一步投入至少人民币150,000,000元。管理层认为该决定有助于优化资源配置与现金流。另根据香港上市规则，目标公司为非重大附属公司，买方虽为目标公司的主要股东，却并未构成关连人士，因此此次交易并不构成关连交易。