本季度信息

根据公司公告，截至2026年6月30日，第一上海实现营收约1.97亿港元，相比去年同期的1.92亿港元轻微增长3%。期内经营活动产生的净现金流约3.37亿港元，上一年同期为1.67亿港元。公司一般及行政费用约1.32亿港元，去年同期该数据约1.35亿港元。公告显示，截至报告期末公司股本结构未发生变动。

业务分项

金融服务方面，得益于孖展贷款利息收入与顾问服务费收入的提升，金融服务部展现强劲表现，公告显示该分部录得营运溢利约4,500万港元，同比增长111%。孖展贷款利息收入按年增加52%，顾问服务费收入亦实现134%的大幅提升。

物业与酒店板块表现受到内地房地产市场情绪趋于谨慎及酒店业务需求放缓影响。期内，房地产业务销售额同比下滑45%。不过，物业投资及酒店板块在报告期内投资物业产生的轻微公平值收益部分抵消了销售与客房收入减少所带来的压力，分部整体录得营运亏损1,900万港元，但亏损额较上年同期减少29%。

展望方面，公告提及国际市场与地缘政治因素造成不确定性持续，但中国内地稳步的经济环境与降息预期有望在一定程度上支撑区域资本市场流动性。公司将持续关注货币与财政政策动向，聚焦金融服务与物业酒店等核心业务，强化风险管控和成本控制，进一步优化产品组合并推动业务数字化转型。公司同时表示，将坚持稳健经营，并在诸多新兴机遇下进一步稳固市场地位。