英皇国际(00163.HK) 副主席杨政龙接受《星岛》访问时表示，今年集团累沽近200个单位，套现超过41亿。而西半山般咸道发展项目将会是明年全新盘的“重头戏”。资料显示，项目属旧楼并购重建，将兴建一幢楼高27层的住宅大楼，总楼面面积约10.57万平方呎。
至于在售楼盘，寿臣山15号至今共售出7座洋房，套现近39亿，项目将继续采惜售策略，逐步推出应市，期望成交价一间比一间高。至于同样会采惜售策略的屯门畔海，项目由8幢洋房组成，面积3,290至4,858平方呎，提供4至5房户型，每户附设私家花园、独立泳池、内置升降机及两个停车位。
另外，港岛南澄天将于明年初入伙，并计划以现楼形式推出高层海景单位应市。项目至今累积售出80伙，占整体逾73%，合共套现约5亿。

对于集团未来增加土地储备的策略，杨政龙指集团会积极循政府土地招标、市建局重建项目、港铁项目及旧楼并购等多个渠道，“多管齐下”增加土地储备，全方位物色投资机会。
至于本港楼市，杨政龙表示，息口下调有助降低借贷成本，随着减息周期启动，楼市已有从谷底反弹迹象，相信最坏时刻已经过去。随着内地早前推出一系列刺激经济措施，经济将有所反弹，本港经济亦会因而受惠，未来楼市会渐入佳境，对明年楼市走势审慎乐观，然而港息会否进一步下调，则要取决于资金流向及整体经济状况。
他又提到，随着政府推出一系列措施吸引外来人才、高端移民及海外投资者，预期资金将重投本港物业市场，豪宅市场将进一步受惠。新一份《施政报告》优化“新资本投资者入境计划”，他相信措施在不影响本港市民置业的情况下，可增加市场对豪宅的需求，预期超级豪宅将继续受追捧，集团亦会积极加紧推售洋房及特色单位项目。(sl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。)