成都2025年首场土拍：吸引多家民企国企，两地块收金19.61亿元，最高溢价超51%

澎湃新闻

2025/01/28

2025年四川省成都市首场土拍赢得开门红。 1月27日，成都市两宗位于青羊区外光华板块、成华区万年场板块的住宅用地吸引多家房企竞买，全部溢价成交，成交总额19.61亿元。两宗地块总建设用地面积39636.69平方米，总规划建筑面积95813.12平方米，起始总价约13.37亿元。最终两宗地块均溢价成交，共收金19.61亿元。图片来源：中指院其中，编号CH14(070102):2024-065...

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起拍楼面价16800元/平方米，起始总价2.20亿元。\n澎湃新闻注意到，今年伊始，包括上海、北京在内的多个城市均出现高溢价地块，部分城市甚至出现地王。\n1月2日，北京今年首场宅地竞拍中，华润置地开发（北京）有限公司、中铁置业集团北京有限公司和招商局地产（北京）有限公司联合体以91.52亿元的总价竞得北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块，溢价率17.33%。同一日，建发国际集团（01908.HK）旗下的济南兆瑞房地产开发有限公司以90.404亿元的总价竞得北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地块，溢价率25.04%。\n1月14日，杭州首场宅地拍卖，两宗地块均高溢价成交。世纪城南单元XSCQ0403-26地块经76轮报价，由浙江中冠房地产开发有限公司以11.92亿元的总价竞得，溢价率45.91%，楼面价33558元/平方米。北干西单元XSCQ1206-09地块经过108轮报价，由滨江集团以27.98亿元总价竞得，楼面价38859元/平方米，溢价率61.91%。\n1月16日，广东省深圳迎来2025年首宗涉宅用地出让，位于龙岗区龙城街道的G01045-0200地块吸引了8家房企参与竞价。经过246轮竞价后，由中海企业发展集团有限公司以30.65亿元竞得，成交楼面价29611元/平方米，溢价率70.4%。\n1月23日，江苏省南京市编号为NO.2024G96的南京市鼓楼区热河南路街道察哈尔路以南、热河南路以东地块，经过19轮竞价成交，溢价率16.24%，楼面价29195元/平方米。\n1月24日，上海2025年首场土拍，松江区SJS30003单元01-18号地块吸引4位竞买人参与竞拍，最终，保利发展（600048.SH）旗下的上海保利城市发展有限公司经过51轮竞价，以20.52亿元的总价竞得，溢价率27.93%，成交楼板价为29425元/平方米。\n1月24日，河南通派房地产开发有限公司经过39轮竞价，以3.94亿元的价格，竞得郑州市一宗编号为郑政出〔2024〕34号（网）的住宅地块，溢价23.91%。\n\n\n\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n责任编辑：江钰涵","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"}}}