3月25日，百仕达控股（01168）发布2024年全年业绩公告，显示公司在这一年度的收益为3.46亿港元，同比减少4%，具体表现如下：

　　在财务回顾部分，报告指出，其他收益约为7810万港元，较去年减少，主要是由于银行存款和已抵押银行存款的利息收入下降。此外，其他亏损净额为2550万港元，主要由于人民币贬值引发的汇兑损失。投资物业公允值亏损约1亿港元，较上年的2.54亿港元显著减少，显示出公司在资产管理上的改善。融资成本也有所下降，至7390万港元，反映出借款成本的降低。

　　在管理层讨论与分析中提到，尽管全球经济形势复杂多变，但中国经济逐步复苏，金融科技行业仍具潜力。公司在房地产业务和金融服务业之间的平衡发展，同时积极与市场领先的金融科技企业合作，力求把握行业发展机遇。业务分部方面，金融服务业务和房地产租赁业务均面临挑战，租金收入略有上升，但整体仍需关注市场的变化和政策的调整。

　　此外，百仕达控股3月3日公告，于2025年3月3日，公司拥有80%权益的附属公司百仕达地产有限公司为转让方、深圳百唤教育咨询服务有限公司为受让方及该学校订立移交协议，据此，转让方同意移交而受让方同意接纳学校业务，代价为零。"该学校"指深圳市罗湖区百仕达小学。

　　于2024年6月30日，转让方学校业务应占的未经审核负债净额约为人民币16,879,000元。

　　订约方同意，转让方有权要求偿还提供予该学校贷款人民币6,260,000元；有权要求偿还原投资金额约人民币10,000,000元；清偿该学校其他债务后，在该学校日后清算或受让方将学校业务移交给任何一方时，有权获得受让方或该学校自深圳市罗湖区教育局收到的任何补偿。

　　经董事作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，受让方及其最终实益拥有人均为独立第三方。

　　公司经营及管理该学校，旨在推动罗湖区教育事业发展。外商投资中国的教育行业受到严格监管及须遵守多项限制。根据《外商投资产业指导目录》，学前教育及高等教育为外商投资者受限制行业，外商投资者仅允许以合作方式投资学前教育及高等教育且中方投资者须在合作中占主导地位。由于受让方被视为不再适合经营及管理该学校，董事会决定移交学校业务予第三方以遵守最新中国法规规定。

（文章来源：深圳商报·读创）