3月28日，龙湖集团（00960）于2025年1月10日发布了截至2024年12月31日的全年未经审核营运数据。报告显示，营业收入为1274.7亿元，其中运营及服务业务收入为267.1亿元，增长7.4%。公司归母净利润为104亿元。

　　剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后的核心溢利为69.7亿元，主要来源于运营业务及服务业务的稳健增长。

　　毛利额为204.1亿元，毛利率为16.0%。净负债率为51.7%，在手现金为494.2亿元，综合借贷总额为1763.2亿元，同比下降8.5%。

　　集团累计合同销售额达1011.2亿元，销售面积为712.4万平方米。

　　在管理层讨论与分析中，开发业务营业额为1007.7亿元，交付物业总建筑面积为762万平方米，结算毛利率为6.1%。运营业务方面，商场及长租公寓的整体出租率分别为96.8%和95.3%。公司在核心城市的布局不断深化，全年新增运营13座商场，商场出租率提升至97%。服务业务收入为131.9亿元，毛利率为31.4%。整体来看，公司在各业务板块均实现了稳健增长，展现出良好的市场适应能力。

　　在业务分部方面，开发业务收入同比下降显著，主要受到市场环境变化的影响，而运营业务及服务业务则实现了稳步增长，显示出公司的多元化经营策略的有效性。整体而言，公司在面对市场挑战时，依然保持了良好的财务表现和业务发展态势。

（文章来源：财中社）