路透4月29日 - Extra Space Storage EXR.N周二公布的第一季度营收和运营资金（(FFO)）均超出华尔街预期，主要得益于高出租率和低资本业务线的扩张。

这家总部位于犹他州盐湖城的房地产投资信托$(REIT)$，在截至 3 月 31 日的这一季度，该公司的总营收为 8.199 亿美元，高于去年同期的 7.995 亿美元。 根据伦敦证券交易所集团（LSEG）汇编的数据，分析师平均预期 季度营收为 7.635 亿美元。

作为轻资本辅助业务的一部分，该公司提供存储物业第三方管理、租户保险计划和数据服务等服务。

这家自助式仓储运营商预计，2025 年的每股财务净收益将在 8 美元 至 8.3 美元之间，中间值将超过分析师预计的每股 8.2 美元。

该公司可能会受益于需求的增长，因为进口商和零售商预计与关税相关的价格上涨会提前装运货物，从而推动对灵活、短期存储解决方案的需求。

本季度房地产投资信托基金的同店出租率为 93.4%，去年同期为 92.4%。

"最近的经济不确定性使我们维持了同店指导。首席执行官乔-马格里斯（Joe Margolis）说："虽然目前的环境不稳定，可能会导致经济困难时期的到来。

该公司本季度的核心 FFO 为每股 2 美元，超过了分析师预计的每股 1.98 美元。

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