路透4月28日 - Welltower WELL.N周一预测年度运营资金(FFO) 高于预期，押注于医疗保健房地产投资信托公司的辅助生活和老年住房物业的强劲需求。

该房地产投资信托基金拥有住房、门诊医疗中心和医疗保健物业，重点关注老年人和辅助生活。其业务遍及美国、加拿大和英国。

该公司目前预计 2025 年正常化财务和资产净值（房地产投资信托基金的一项关键业绩指标）在每股 4.90 美元至 5.04 美元之间，而之前的区间为每股 4.79 美元至 4.95 美元。根据 LSEG 编制的数据，这一数字高于分析师平均预期的每股 4.92 美元。

截至 3 月 31 日的季度报告显示，该房地产投资信托基金的季度归一化 FFO 为每股 1.20 美元，同比增长 18.8%。

美国人口老龄化和老年人医疗保健支出的增加推动了对老年住宅的需求。

本季度，Welltower 养老地产的同店净营业收入增长了 21.7%。

这家总部位于俄亥俄州的公司每股净利润为 40 美分，而去年同期每股净利润为 22 美分。

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