智通财经APP讯，巨腾国际(03336)发布公告，于2025年5月12日，出于本公告“终止大昶II号交还协议及订立新大昶II号交还协议的理由及裨益”一节所披露之理由，大昶(苏州)与华映(吴江)订立终止协议。订约方不可撤回地及无条件地同意终止大昶II号交还协议，自终止协议订立日期起生效，以解除彼等各自于大昶II号交还协议项下的义务，并放弃彼等各自就大昶II号交还协议引致或与其相关之事宜向对方提出索赔或寻求其他补救的权利;且大昶II号交还协议将不再具有效力及作用，即使其中载有任何相反的条款。

于2025年5月12日，大昶(苏州)与地方政府订立新大昶II号交还协议，地方政府同意收回而大昶(苏州)同意交还大昶II号地块及物业，代价约为人民币 3.563亿元，将由地方政府支付。

根据近期与地方政府及华映(吴江)进行的商讨，由于当地政府对城市规划及管理政策作出后续变动，大昶 II 号地块及物业将用作环保与生态设施项目(新用途)，而根据当地适用法律法规，该项目不能由“商业个体”承接，而须由政府机构承接。本公司获悉，华映(吴江)为一家私营公司，构成“商业个体”，故而并无资格继续交还大昶 II 号地块及物业以作新用途。因此，根据大昶II号交还协议交还大昶II号地块及物业无法继续进行。另一方面，地方政府作为政府机构，将有资格进行有关交还事宜。因此，有必要终止大昶II号交还协议，并以新大昶 II 号交还协议取代，以便地方政府进行交还大昶II号地块及物业。

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