新地(00016.HK) 旗下西沙SIERRA SEA 1B期今日(14日)进行首轮销售，以价单方式发售160个单位。美联物业住宅部首席执行官布少明表示，项目累积大批向隅客购买力，加上1B期定价持续吸引，预料销情将延续早前炽热态势，今批价单单位可即日沽清。该行有大手客拟斥资约2,500万元购入5伙两房户作投资收租之用。
布少明补充，本次认购客户中，新界区买家占约7成，九龙及港岛区买家则占3成。6成为自住用途，4成用作投资，预期项目租金回报率可达4.5厘，呎租约45元。由于项目兼具自住及投资价值，加上入场门槛低，料将吸引年轻上车客及长线投资者争相入市，其中向隅客比例高达8成，更不乏大手扫货的实力买家。
他指，近期港元拆息显著回落，有利减轻供楼负担，配合贸易战缓和等利好因素，有助改善楼市气氛，带动投资情绪，进一步提振市场信心。预计将进一步刺激用家及投资者的入市意欲，本月一手市场交投将持续畅旺，预计录得约3,000宗成交，并带动二手市场表现同步升温，料录3,700宗二手成交，较上月上升约两成。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-14 16:25。)
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