转自：嘉兴日报
■撰稿 徐梦倩 施孝超 郭园园 图片由南湖区新嘉街道提供
6月的阳光穿过香樟树层叠的叶影，在红砖墙上泼洒出细碎的金斑。驻足于南湖区新嘉街道栅堰路的嘉创湾门前，时间仿佛在这里折叠——左手是两株60年树龄的香樟，遒劲枝干间镌刻着工业时代的沧桑；右手是刚刚开业的日式咖啡店，咖啡机蒸汽的嘶鸣与屋檐下叮当作响的风铃，正合奏着一曲新旧交织的变奏曲。
这里是嘉兴电控厂三分厂的旧址，曾一度陷入沉寂的老旧厂房，如今在脚手架退场后惊艳亮相：红砖白墙被精巧嵌入钢结构落地窗，历史肌理与现代设计在4000平方米空间里翩然共舞。
短短9个月，一场城市更新的“魔法”让老旧厂房化作“网红”咖啡店的露台，让斑驳的仓库转身成为31会议、空间院等创新企业的“蜂巢”，这座城市的工业记忆正以最鲜活的姿态续写新篇。
就在这两天，随着一家家店铺陆续开业，嘉创湾正以崭新的面貌迎接八方来客。鸟坞咖啡，这家备受小红书博主青睐的新晋网红店，自6月7日试营业以来，成为了年轻人打卡的热门地点。一杯盐焗落日，一只温顺可爱的柴犬华仔，让人们在忙碌的都市生活中找到了片刻的宁静与惬意。
据了解，占地面积4000多平方米的嘉创湾，毗邻大运河，地理位置十分优越。“这里不仅是一个办公空间，更是一个充满活力的开放式街区。”新嘉街道相关负责人介绍，嘉创湾将构建信息软件、设计研发、休闲配套三大板块，全力打造成为创新元素活跃、兼顾周边居民休闲的城市“硅巷”街区。
嘉创湾的蝶变，只是新嘉街道经济高质量发展的一个缩影。今年一季度，新嘉街道在南湖区服务业高质量发展竞赛活动中脱颖而出，荣获街道组第一名。其中，月入库企业达到7家，其他营利性服务业数据同样遥遥领先，同比增长高达166%。这一系列亮眼的成绩，背后是新嘉街道招商服务团队的辛勤付出和优质营商环境的吸引力。
在距离嘉创湾三公里外的新嘉街道办事处，一张招商地图标注着新嘉人的雄心：深圳、北京、杭州……近3个月近20次“叩门招商”的轨迹。
“招商引资不是‘守株待兔’，而是要做好项目生态雨林的建设者。”新嘉街道办事处副主任陈香香认为，深挖主城基因中的“含金量”，是新嘉街道突围的关键棋局。
站在位于荷花堤市集西侧的章基浜地块，能清晰触摸到这种战略逻辑：高架路网织就的15分钟交通圈，与月河历史街区、荷花堤市集构成的“烟火生活圈”重叠，吸引着既需要工业上楼空间、又依赖城市配套的2.5产业。
“在北京谈某精密仪器项目时，企业看中的不仅是‘工业用地40年产权’，更是下楼就能喝到手冲咖啡的都市生活场景。”新嘉街道经济发展办公室主任沈芳的这句话，道出了主城特有的“场景竞争力”。
据介绍，在主城区寸土寸金的地段，新嘉街道充分发挥其区位优势，以渡桥船港地块和章基浜地块为突破口，加速推进产业转型升级。这些地块面积超过200亩，将成为引入高质量产业的重要载体。根据规划，新嘉街道将全力打造城北都市经济新高地，以都市工业、数字经济、现代商贸等多元化、高端化的产业为核心，构建起一个生产、生态、生活相融合，创新、创业、创造相促进的高附加值都市产业集聚区。
在推进产业升级的过程中，新嘉街道还特别注重创新平台的搭建。围绕大运河文化长廊、城北路产业发展轴、中环北路综合服务轴“1+2”发展格局，街道将推动产业基础高级化和产业链现代化发展，并进一步优化城市空间布局，完善基础设施建设，提升公共服务水平。
比区位优势更动人的是一套刀刃向内的服务机制。
从“项目管家”全周期代办体系，到“一周办结”的行政审批速度，再到“带着政策找企业”的逆袭思维，优质的营商环境是新嘉街道吸引企业入驻的关键。近年来，新嘉街道致力于推进政务服务增值化改革，简化审批流程，提高服务效率，同时定期举办企业座谈会、政策解读会等活动，及时解决企业发展中面临的困难和问题。
产业的发展离不开创新的支撑，更离不开宜居宜业的环境。新嘉街道在推进产业升级的同时，还注重构建多元化的城北商业生态圈。洋帅地块将积极引进总部经济，打造浓厚的商业氛围和舒适的办公环境。伴随着荷花堤市集的盛大开业，以及月河历史街区的共同发力，城北片区正逐步构建起集购物、休闲、娱乐于一体的商业生态圈。
城市的每一次呼吸，都牵动着千家万户的冷暖。当嘉创湾的晚风掠过“工业记忆长廊”的锈色齿轮，当年轻创客们在霓虹灯下探讨最新算法模型，新嘉街道正站在历史与未来的交汇点上，这片土地的破局之道已然清晰——它以尊重历史的方式走向未来，用主城的醇厚与创新的锐气，铺展出“都市经济社区”的蓝图。或许正如那两株守望六十年的香樟，当新芽在老枝上倔强萌发时，整座城市都将听见生命拔节的声音。