房地产行业:资产证券化系列报告一:我国资产支持证券存量规模超3万亿元;公募REITS从破冰到常态化发行 未来空间可期

中银证券
06-30

我国资产证券化产品存量规模超过3 万亿元,是资本市场融资工具的重要组成部分之一。资产证券化是将缺乏流动性、但能产生可预见的稳定现金流的资产,通过特定目的载体的方式进行结构性重组增信,转换成市场上可以交易的证券,以此进行融资,打包成的证券通常被称为资产支持证券。24 年我国资产证券化产品发行规模达1.98 万亿元;截至25 年5 月末,存量规模为3.09 万亿元,占债券市场总规模的6.2%。从到期...

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