过去三个月，澳洲近200个区的房价出现下跌，其中两个区的房屋价值暴跌逾10万 澳元。

据RealEstate网站报道，PropTrack第二季度房价指数显示，在澳洲3762个独立屋 市场中，有192个出现价值下跌；而在全澳1888个公寓市场中，也有168个出现下滑。

（图片来源：RealEstate）

悉尼Blacktown的Lalor Park公寓市场季度表现最差，截至6月的三个月内下跌 17%，即104,066澳元。该地区的公寓中位数价格目前为514,808澳元。

紧随其后的是Fairfield East（悉尼-Parramatta），公寓价格暴跌9%，至596,272 澳元；新州中央海岸的Lisarow，公寓价格下跌8%。

公寓市场表现最差的前10名还包括Pelican Waters（昆州）、Melrose Park（南 澳）、Broadwater（西澳）、Wyoming（新州）、Huntingdale（维州）、Tregear （新州）和Ocean Grove（维州）。

这些区的房价在过去三个月中下降了5%到6%。

全年来看，表现最差的市场是新州的 Banksmeadow，公寓价值暴跌28%。

（图片来源：RealEstate）

Lalor Park排名第二，接下来是Terrigal（新州）、Claremont（西澳）、 Cottesloe（西澳）、Fairfield East（新州）、Telopea（新州）、South Granville（新州）、Yennora（新州）、Jordan Springs（新州）、Crace （ACT）、Jindabyne（新州）、Red Hill（ACT）、Huntingdale（维州）和 Rippinlea（维州）。

这些区录得年度降幅超过10%。

尽管新州在季度内的公寓市场表现不佳，但其他区 的表现弥补了损失。

在Ashcroft、Wahroonga、Belrose、Cartwright和Sadlier的公寓市场，短短三个 月内均上涨了10%或更多，由于悉尼中位价居高不下，这些价格适中的区吸引了买家。

与此同时，表现最差的独立屋市场是昆州的Point Lookout，房屋价值下跌6%，即 108,173澳元，至1,768,325澳元。

其次是Quindalup（西澳）和Lorne（维州），房 价分别下降了5%。

7个区的房价下降了4%，包括Hyde Park（南澳）、Jamberoo（新州）、Apollo Bay （维州）、Berrimah（北领地）、Nar Nar Goon North（维州）、Byron Bay（新 州）和Cardigan（维州）。 但在全年内，最大的独立屋价值跌幅出现在Nar Nar Goon North（维州）、 Blairgowrie（维州）、Jilliby（新州）和Rye（维州），这些区的房价下降了10%。

（图片来源：RealEstate）

随后是新州的名人聚集地Byron Bay和维州的Bangholme，房价在截至六月的12个月 内下降了9%。

Lorne（维州）和Shoalhaven Heads（新州）的跌幅为8%。

11个区录得年度下降7%，其中7个位于维州（Venus Bay、Sorrento、Fingal、 Tootgarook、Ballarat Central、Soldies Hill、Lake Wendouree和Eden Park），其他则包括Suffolk Park（新州）、Margate（塔州）和Craiglie（昆州）。

另一方面，澳洲目前有1418个独立屋市场的中位价超过100万澳元。

这意味着仅在 过去三个月，就有107个区加入了“百万澳元俱乐部”。

榜首是悉尼的Bellevue Hill，独立屋中位价为9,844,492澳元，紧随其后的是 Vaucluse，为8,983,846澳元。

维州最昂贵的区是Toorak，独栋房中位价为4,500,128澳元；西澳最富有的区是 Cottesloe，独栋房屋中位数价为3,442,198澳元。

布里斯班的房屋中位价最近首次突破100万澳元，6月底达到101.5万澳元，上涨了 74,800澳元。 它现在是澳洲仅次于悉尼的第二昂贵的首府城市。

昆州有54个区的独栋房屋中位数 价值超过95万澳元。

*第二季度表现最差的公寓市场*

Lalor Park NSW $514,808 -17%

Fairfield East NSW $596,272 -9%

Lisarow NSW $687,646 -8%

Pelican Waters QLD $754,912 -6%

Melrose Park SA $619,621 -6%

Broadwater WA $468,229 -6%

Wyoming NSW $577,845 -6%

Huntingdale VIC $649,274 -5%

Tregear NSW $536,014 -5%

Ocean Grove VIC $743,563 -5%

*第二季度表现最差的独立屋市场*

Point Lookout QLD $1,768,325 -6%

Quindalup WA $1,633,997 -5%

Lorne VIC $1,793,274 -5%

Hyde Park SA $2,049,592 -4%

Jamberoo NSW $1,429,284 -4%

Apollo Bay VIC $913,941 -4%

Berrimah NT $556,619 -4%

Nar Nar Goon North VIC $781,667 -4%

Byron Bay NSW $1,737,446 -4%

Cardigan VIC $827,810 -4%