摩根大通研究报告指，根据仲量联行发布的次季数据，本港写字楼市场租金按季跌幅进一步扩大，但空置率暂时维持稳定，与租赁业务地产商优先维持出租率的策略一致，不过续租租金持续下降将构成压力。基于新增供应，仲量联行预期空置率将进一步上升，租金跌幅可能会持续到2027年。零售物业方面，租金按季跌幅同样加剧，空置率升至10.5%的历史新高。但摩通认为其所覆盖的收租股应能将空置率控制在5%以下的较稳定水平。对多数...
网页链接摩根大通研究报告指，根据仲量联行发布的次季数据，本港写字楼市场租金按季跌幅进一步扩大，但空置率暂时维持稳定，与租赁业务地产商优先维持出租率的策略一致，不过续租租金持续下降将构成压力。基于新增供应，仲量联行预期空置率将进一步上升，租金跌幅可能会持续到2027年。零售物业方面，租金按季跌幅同样加剧，空置率升至10.5%的历史新高。但摩通认为其所覆盖的收租股应能将空置率控制在5%以下的较稳定水平。对多数...
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