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2025年7月25日，来自美国的AIWB INC (下称"AIWB”)向港交所递交招股书，拟香港主板挂牌上市。

AIWB招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2025/107575/documents/sehk25072501873_c.pdf

主要业务

AIWB，作为美国首间一站式智能建筑解决方案供货商，业务包括住宅建筑的规划及设计、总承包以及采购。公司专注于得克萨斯州的住宅物业市场，尤其是休斯敦、达拉斯及奥斯汀等主要城市。AIWB是得克萨斯州智能物业建筑市场中采用智能技术赋能物业建筑流程的先驱之一，已成为得克萨斯州领先的智能物业建筑解决方案供货商。

AIWB提供管理建筑项目整个生命周期的综合服务，包括项目规划及设计、总承包以及建筑材料销售，通过公司的数字平台WBS整合于物业建筑生命周期中的数据分析及机器人技术支持该等服务。该平台通过自动化数据推送及一键式报告生成等功能简化工作流程， 使公司能够提供更有效、具成本效益且透明的服务。自2022年全面采用WBS平台以来，公司通过整合与业务相关的五个核心工作模块：设计与施工、预算与采购、财务与会计、合约与发票、进口材料，实现显著的营运提升。

于2025年前五个月，AIWB服务31家项目公司并已完成131个住宅物业单位。

AIWB的收入来自物业规划及设计、总承包以及建筑材料销售。其中大部分收入来自提供总承包服务。

• 物业规划及设计，包括初步客户咨询及工地评估、概念设计及方案设计、最终设计及监管审批，以及于施工阶段持续提供支持。

• 总承包，专注于住宅物业，主要服务包括管理项目实施进度、监督质量及成本控制。

• 建筑材料销售，该业务专注于从外部供货商采购材料，并通过内部销售供应我们的总承包项目，从而打造精简的内部供应链。自2025年起，公司扩展该业务，并开始向第三方客户销售建筑材料。

股东架构

招股书显示，AIWB在香港上市前的股东架构中，

乔廷夫先生通过Nanafu Medical持股66.5%；

李丹婷女士通过Doudou and Shaozi持股25%；

万斌先生通过Wan Pacific Capital持股8.5%。

他们为一致行动人士，合计持股100%。

董事高管

聚智科技董事会由5名董事组成，包括：

• 2名执行董事：

  乔廷夫先生(共同创办人、董事会主席、行政总裁)；

  李丹婷女士(共同创办人、首席营运官)；

• 3名独立非执行董事：

  吴雷先生(阳光100集团副总裁)；

  陈毅生先生(陈毅生会计师事务所主事人)；

  贾伯炜先生。

除执行董事外，高管包括：

San Juana Franco女士(会计及财务高级副总裁)；

Fowler Thomas Knight女士(人事及传讯执行副总裁)；

Derrick Hughes先生(建筑营运高级副总裁)。

公司业绩

招股书显示，在过去的2022年、2023年、2024年和2025年前四个月，AIWB的营业收入分别为1.03亿美元、1.21亿美元、1.05亿美元和0.43亿美元，相应的净利润分别为-34.7万美元、620.4万美元、1257.5万美元和-53.1万美元。

中介团队

AIWB是次IPO的中介团队主要有：

浦银国际为其独家保荐人；

德勤为其审计师；

金杜(香港)为其公司香港律师；

众达为其券商香港及美国律师；

浦银国际为其合规顾问；

灼识咨询为其行业顾问。

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