路透7月29日 - Essex Property Trust
这家多户住宅物业公司在华盛顿州和加利福尼亚州拥有约 6.2 万个公寓单元的投资组合，继续受益于核心市场稳定的租赁需求。
这些地区的高房价和强劲的科技行业就业率使租房成为一种更实惠的选择。
该公司将 2025 年的核心每股财务净收益预测上调至 15.80 美元至 16.02 美元之间，而此前的预测为 15.56 美元至 16.06 美元。
该公司还将全年每股净收益预期从之前预计的 9.27 美元至 9.57 美元 上调至 10.05 美元至 10.29 美元 。分析师平均预期为每股 7.56 美元。
在相同物业的基础上，Essex 预计 2025 年的运营费用增长率在 3.00% 到 3.50% 之间，收入增长率预计在 2.90% 到 3.40% 之间。
在截至 6 月 30 日的第二季度，Essex 公布的核心 FFO 为每股 4.03 美元，而分析师预计为每股 3.99 美元。
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