路透7月30日 - 房地产投资信托公司Host Hotels & Resorts HST.O周三预计，受休闲旅游持续走强和房价上涨的影响，2025年调整后的运营资金(FFO)，高于分析师的预期。
尽管该公司对下半年宏观经济的不确定性持谨慎态度，但仍上调了预期。
由于担心特朗普总统贸易政策对经济的影响，消费者削减了自由支配支出，4月份美国国内旅游需求减弱。
不过，在受影响较小的高收入游客的支持下，对豪华和高档住宿的需求仍然保持了弹性，而这正是 Host 的全部产品组合。
"强劲的旅客需求带动了客房收入、餐饮收入和辅助支出的增长，"首席执行官詹姆斯-里索里奥（James Risoleo）在一份声明中说。
该房地产投资信托基金的季度调整后每股财务净收益为 58 美分，而分析师预计为 52 美分。
目前，该公司预计全年调整后的每股 FFO 在 1.98 美元至 2.02 美元之间，而此前的预期为每股 1.88 美元至 1.97 美元。
截至 6 月 30 日的季度总营收为 15.9 亿美元，同比增长 8.2%。LSEG 数据显示，分析师平均预期收入为 15.1 亿美元。
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