BUZZ-券商观点:SPG 凭借租赁实力和战略收购获得发展

路透中文
08/05
BUZZ-券商观点:SPG 凭借租赁实力和战略收购获得发展

8月5日 - ** 西蒙地产集团SPG.N周一报告称, (link),受其购物中心投资组合租赁需求强劲的推动,其第二季度房地产运营资金增长(FFO)

** 根据 LSEG 汇编的数据,22 家覆盖该股的券商的 PT 中值为 183 美元。

前景令人振奋,也让人瞠目结舌

** 摩根士丹利("等权重",PT:170 美元) 预计,在强劲的租赁需求和通过收购或开发实现潜在增长的支持下,FFO 的增长将推动股价上涨。

** Mizuho("中性",目标价:169 美元) 认为 SPG 利用其庞大的支票规模和与太古的关系,绕过拍卖,以有利的价格收购了 Brickell,展示了其在场外交易中的战略优势。

** 丰业银行(Scotiabank)("行业表现",目标价:163 美元) 认为该公司略微上调了每股运营资金的预期,且 NOI 增长强劲,令人鼓舞,但边境资产的持续疲软和租户销售的平淡缓和了整体基调。

** Morningstar(公允价值:174 美元) 认为该公司的价值被略微低估,理由是高利率和关税相关成本问题带来的压力,但由于其强劲的租赁活动和战略性零售投资,该公司仍保持乐观。

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