大行评级|瑞银:拆息反弹或触发香港地产股短期回调 看好信和置业、太古地产等

格隆汇
08/19

瑞银发表报告指,近期香港银行同业拆息反弹,预计将引发香港房地产行业短期回落。该行团队预期香港银行同业拆息在第三季底将稳定在2%至2.5%之间,预测到2025年底为2.2%,到2026年底为1.6%。尽管反弹与该行预期一致,但认为在HIBOR稳定之前,短期内仍可能拖累地产股表现。 该行指,由现在至9月中,采取防守立场,看好股息率高且可持续的地产股,如信和置业、太古地产、恒隆地产及领展。相反,该行相信其他香港发展商(长实)及股息率较低或净负债较高的大业主(如九龙仓、置地、港铁、希慎)表现或会欠佳。

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