中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，恒地(00012.HK) 旗下土瓜湾“壹沐”第1期今日(3日)同步上载楼书及公布首张价单，涉及81伙，区内近年以单幢新盘为主，而壹沐是次开价跟区内二手价相若，但更具规模，相信具吸引力，亦较同区一手货尾均低约15%。项目首张价单折实最低售价仅由456.3万元起，吸引力十足，料首批单位可一Q清台。

他续称，踏入9月，楼市交投气氛明显好转，市场憧憬有好消息出台，包括美国联储局重启减息，供楼成本即时降低，推动买家加快入市步伐。本月中将会公布新一份施政报告，市场期望有楼市“甜招”，多重利好因素令楼市气氛即时挞著。过去两个月，一手新盘成交均录逾2,000宗，交投畅旺，本月各大发展商继续推进销售步伐，千帆并举。新盘战下，为求吸客，各盘订价会倾向保守克制，对买家而言可算好消息，新盘选择大增又造价低水，料本月一手成交有机会达到2,500宗。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-03 12:25。)