摩根大通发表研究报告指，美国联储局减息0.25厘后，港银亦跟随将最优惠利率(P息)下调0.125厘，其中汇丰新造按揭实际利率由3.5%降至3.375%，虽然表面上低于3.6%的毛租金回报率，但计入管理费及其他成本后，新造按揭利率仍高于3.1%的净租金回报率。该行预期，随着美联储未来进一步减息，而港银料跟随减息步伐，香港楼市将于2026年实现真正的正现金流回报，支持对明年楼价增长3%至5%的基本预测...
网页链接摩根大通发表研究报告指，美国联储局减息0.25厘后，港银亦跟随将最优惠利率(P息)下调0.125厘，其中汇丰新造按揭实际利率由3.5%降至3.375%，虽然表面上低于3.6%的毛租金回报率，但计入管理费及其他成本后，新造按揭利率仍高于3.1%的净租金回报率。该行预期，随着美联储未来进一步减息，而港银料跟随减息步伐，香港楼市将于2026年实现真正的正现金流回报，支持对明年楼价增长3%至5%的基本预测...
网页链接免责声明：投资有风险，本文并非投资建议，以上内容不应被视为任何金融产品的购买或出售要约、建议或邀请，作者或其他用户的任何相关讨论、评论或帖子也不应被视为此类内容。本文仅供一般参考，不考虑您的个人投资目标、财务状况或需求。TTM对信息的准确性和完整性不承担任何责任或保证，投资者应自行研究并在投资前寻求专业建议。