路透11月3日 - 商业地产投资信托公司西蒙地产集团（Simon Property Group SPG.N）周一上调了对全年房地产运营资金的预期，原因是其购物中心的租赁需求具有弹性。

这家将路易威登（Louis Vuitton）和蒂芙尼（Tiffany & Co）背后的奢侈品集团路威酩轩集团（LVMH）LVMH.PA列为其租户的购物中心运营商预计，作为房地产投资信托基金（REITs）的一项关键业绩指标，2025 年的房地产运营资金（FFO）将介于每股 12.60 美元至 12.70 美元之间。而之前的目标是每股 12.45 美元至 12.65 美元。

同行 Regency Centers REG.O也在上周上调了年度 FFO 目标，理由是租赁需求强劲。

截至 2025 年 9 月 30 日，西蒙地产公司的商场和高档购物中心出租率为 96.4%，而 2024 年 9 月 30 日为 96.2%。

其每平方英尺最低基本租金从 57.71 美元上涨至 59.14 美元。

西蒙地产集团公布的第三季度房地产每股财务净收益为 3.22 美元，去年同期为 3.05 美元。

公司的租赁收入从去年同期的 13.4 亿美元增至 14.5 亿美元。

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