添加首席执行官引语，添加数据中心研究负责人引语，添加阿姆斯特丹延期背景

Lucy Raitano

路透伦敦12月15日 - 橡树资本（Oaktree Capital）支持的 Pure Data Centres 周一表示，它计划投资高达 10 亿欧元(11.7 亿美元) 在阿姆斯特丹新建一个园区，这是欧洲今年最大的超大规模数据中心承诺之一。

该公司表示，该园区将租给一家超大规模云计算提供商。此类公司正在竞相扩大人工智能基础设施，根据文件显示，亚马逊、Meta、谷歌和微软预计将在2025年投入数千亿美元。

"Pure Data Centres公司首席执行官道恩-蔡尔兹（Dawn Childs）告诉路透记者："超大规模的租约让任何交易都值得关注，但我认为就这笔交易的规模和位置而言，它在市场上的位置相当有限。

阿姆斯特丹市场的新生命

该项目将于 2026 年 1 月开工，预计从 2028 年开始分阶段交付。该园区将支持人工智能或云工作负载，并由一个私人变电站供电，以解决欧洲范围内的 电网限制问题 (link)。

"商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）欧洲数据中心研究主管凯文-雷斯蒂沃（Kevin Restivo）表示："Pure DC将已宣布的78兆瓦容量出租给单个超级分销商租户的交易非常引人注目，因为它为过去两年来一直沉寂的阿姆斯特丹数据中心市场注入了新的活力。

他说，过去两年，阿姆斯特丹的新增供应量只有 32 兆瓦，远远低于法兰克福、巴黎、伦敦或米兰。

荷兰数据中心协会负责人 Stijn Grove 说，按电力容量计算，Pure DC 的园区将成为阿姆斯特丹最大的数据中心。根据第一太平戴维斯（Savills）使用 DC Byte 数据得出的数据，计划中的 78 兆瓦占 2025 年欧洲大陆新增 1,162 兆瓦实时容量的 7%。

以兆瓦为单位的电力容量是衡量数据中心规模的关键指标。

"Restivo说："Hyperscaler在欧洲的容量需求依然强劲。"这就是这笔交易的意义所在，也是它引人注目的原因。

租赁 Hyperscaler 的交易很少

今年，欧洲宣布了许多大型数据中心项目，但Restivo表示，类似于Pure DC这样的超级分销商租约很少。

在电力接入、规划许可或客户承诺最终确定之前，交易往往被大肆宣扬--Childs 说，这种趋势导致行业术语 "吹嘘瓦特 "的出现。

"Pure DC 的 Childs 说："如果有人正在关注这个市场，我强烈建议他们再深入调查一下，了解这是否只是为了宣布而宣布，或者这些宣布背后是否真的存在某种严重性和现实性。

Pure DC 得到了美国资产管理公司橡树资本管理公司（Oaktree Capital Management）的支持，根据该公司网站的数据，截至 2025 年 9 月 30 日，橡树资本管理公司管理着 2 180 亿美元的资产。Oaktree 由总部位于纽约的布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）旗下的布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）拥有。

(1 美元 = 0.8516 欧元)

(为便利非英文母语者，路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误，或未能包含所需语境，路透不保证自动化翻译文本的准确性，仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失，路透不承担任何责任。)